DATO MATA RELATO
La app del inversor y agente inmobiliario pro: calcula reforma y rentabilidad en 90 segundos
Prueba la beta gratisTochify en 27 segundos
Tochi te enseña lo que hace la app: presupuesto, rentabilidad, materiales y profesionales. Dale al play, con sonido.
Toda la operación en una app, contada por Tochi
De la visita al piso a la obra contratada: presupuesto de reforma, análisis de rentabilidad, lista de compra y profesionales. Nuestro ladrillo de cabecera te lo enseña.
Calculadora de reformas
Cuánto cuesta reformar el piso, en 90 segundos: 3 escenarios (económico, estándar y premium) con €/m² y desglose por capítulos de obra, con precios reales de distribuidores en España.
Ver cómo funciona →
Calculadoras de rentabilidad
Rentabilidad neta, cash flow y PER para flipping, alquiler tradicional, por habitaciones, turístico e hipoteca, con el coste de la reforma incluido en el número.
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Lista de compra con productos reales
Cada partida del presupuesto se convierte en productos concretos con referencias verificables de Leroy Merlin, Bauhaus y Obramat, con enlace directo a la tienda.
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Profesionales verificados
Reformistas, electricistas y fontaneros cerca del inmueble, con opiniones reales de Google y contacto directo, sin comisiones.
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Presupuesto en PDF
Exporta el estudio completo (escenarios, capítulos y materiales) listo para el banco, tus socios o tu cliente.
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El wizard de 90 segundos
8 pasos delante del piso: superficie, estado, qué reformas y acabados. El presupuesto sale antes de que acabe la visita.
Ver el paso a paso →Preguntas frecuentes
¿Qué es Tochify?
Tochify es la app del inversor y agente inmobiliario pro en España. Estima el coste de reforma de una vivienda en 90 segundos con precios reales de distribuidores, calcula la rentabilidad de la operación (flipping, alquiler tradicional, por habitaciones o turístico), genera la lista de compra con productos reales y recomienda profesionales verificados cerca del inmueble.
¿Cuánto cuesta reformar un piso?
Depende de la superficie, el estado de partida y la calidad de acabados: por eso Tochify calcula siempre tres escenarios (económico, estándar y premium) con el €/m² concreto de tu caso y el desglose por capítulos de obra. La estimación se hace en 90 segundos con un wizard de 8 pasos.
¿De dónde salen los precios?
De precios reales y verificables de distribuidores en España (Leroy Merlin, Bauhaus y Obramat) combinados con costes de mano de obra por oficio. Cada material de la lista de compra enlaza a su ficha de producto para que compruebes el precio tú mismo. Dato mata relato.
¿Para quién es la app?
Para inversores inmobiliarios que analizan operaciones de flipping o alquiler, y para agentes inmobiliarios pro que quieren presentar oportunidades de inversión a sus clientes con números defendibles en la misma visita.
¿Cuándo estará disponible y cuánto costará?
Tochify llega muy pronto a App Store y Google Play. La beta es gratuita: únete aquí y sé de los primeros en probarla.
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Sé de los primeros en probar la app que todo inversor inmobiliario necesita
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Gracias por registrarte en la beta de Tochify. Te enviaremos la invitación a tu correo muy pronto.